ローン完済のお知らせ

住宅ローンを一度に完済してしまうと、銀行に出向く必要があると以前伺いました。そこで、月々の返済額より少ない残高を残し、翌月に完済されるように繰り上げ返済をしました。

2、3日すると「ローン完済のお知らせ」が郵送されてきました。
今後、抵当権抹消手続きをする必要があるので、そちらを紹介したいと思います。

抵当権とは、金融機関がお金を貸すときに、万が一、貸したお金を回収できなくなったときに、担保として確保した家や不動産を処分してお金を回収するための権利です。

住宅ローンを借りる際にも、金融機関は私が購入した土地に抵当権を設定しています。万が一、返済が続けられなくなった場合には、金融機関は家や土地を処分して、その売却代金を回収するのです。

ですが、無事に住宅ローンを完済すれば、もうそのような心配はありません。
そこで、住宅ローン完済後には、設定された抵当権を外す手続き（抵当権抹消手続き）を行うのです。